请注册华高网后才可申请加入QQ群, 入群前先和管理员QQ私聊! QQ群: 184158701(多伦多), 243852059(温哥华), 235188443(交友), 229803539(青少年), 242824733(中国)
海外华人高尔夫
349361487 502953645
Tel: 647-505-6168
Toll free: 1-800-556-6258
Google Group/Facebook: HuaRenGolf
 找回密码
 免费注册

QQ登录

只需一步,快速开始



查看: 1923|回复: 5

天下地产--Michael wang 专栏 [复制链接]

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

发表于 2012-1-13 13:57:28 |显示全部楼层
大多地区房产综合评述(一) 康山(Thornhill):一个被遗忘的富裕社区 (1)

2010年10月7日 10:26分类: 房产 (全局), 未分类 | 浏览: 818 | 没有评论



许多人讲到房地产,往往着重于地产本身,而忽视了周围社区,人文,经济结构的特点。这就容易造成对于热点地区专著,而忽视未来有极大发展空间而且有潜力的社区。我们的客户经常询问我们今后购房,投资的热点会在哪里。我的回答是,跟着感觉走。这个感觉是对社区的大量分析得来的。如果你对分析不在行,或者讨厌数据和阅读大量文字性的资料,那么我认为最最简单的方法就是,跟着大型投资和开发商。这些大型公司都有非常富有经验的研究人员,他们做出的开发决定绝不是头脑一热,就动手大兴土木的。大型公司的研发和投入,就如同酿酒一样,酝酿的时间非常之长,可是一旦酝酿完成,向下倾倒的力道是非常巨大的,而且是基本不可逆的。当然我们也不能够不假思索,随便跟进。有些开发项目,商业炒作的气氛非常浓厚,作为购房人,我们一定要思考再思考,询问你的地产经纪人是否值得购买。这里的前提是,你的经纪人必须是以你的利益为先的,站在中立的立场,有理有据地分析得失,才能去伪存真,为你购到好的地产。我在接下来的文章中将要以社区的特点作一一的介绍。我不但要介绍房产,更主要的是我希望购房的朋友把握社区的特点。任何一个购房人在买房的时候,其实归根结底是在购买社区。如果我们对于社区内的故事知之甚少,一味地追求价值,那么我们是否会迷失在主流社会之外?我们经常抱怨融不进加拿大文化。那么我们是否应当现在就尝试着了解一些自己周围发生的故事。起码邻居问起我们的时候,自己能够知道对方在谈论谁。我们回忆一下自己的购房经历,我相信大部分人都是从挑选社区开始的。很少有人会在搬进物业之后才大呼,原来自己搬到了罪案频发的地区。许多人对于康山并不陌生,她西起Dufferin,东到404高速,南到Steeles,北到Hwy7。如果你展开地图,出现在你眼前的是康山众多的高尔夫球场,公园,私人俱乐部。这种绿化带的感觉非常抢眼。大家耳熟能详的湛山精舍就在康山。相信所有对于风水,佛法有一定认知的朋友都会对这个佛家清静去处的选址感同身受。任何宗教场所的地点的选择都不会是随随便便的,特别是庄严肃穆的场所。康山能够被湛山精舍选中其中的风水灵气自不必细说。据湛山精舍网页介绍,该佛寺是加拿大多伦多宣扬中国大乘佛教成立最早、规模最大的佛教组织之一,每逢佛教大法会均有数百人从各处赶来参加共修,特别是每逢中国


                                                                                                                                                                                   新年更有成千上万的人排队等候上香祈福。康山还是许多加拿大名人的居所,Hayden Christensen就是一位。 他在年轻时曾经参与了一些加拿大的电视节目的制作。在90年代后期又加入了美国电视节目网,凭着在电影Life As A House中的出色演出而获得金球奖的提名。在星球大战中由于演出恶魔Anakin Skywalker而一夜成名。Anakin Skywalker就是那个头戴类似纳粹头盔,全脸都被遮掩住,有着超自然能力的魔头。年青人对于歌手一定不陌生,Ryan & Dan Kowarsky是出生于犹太家庭的一对双胞胎,他们的成长历史就和康山有着无法分割的渊源。英俊潇洒的面容,独特的歌喉,让兄弟两人在17岁时就让加拿大索尼音响公司因他们的一曲“Show Me The Way To Home”而让索尼高层刮目相看。2006年兄弟两人移居伦敦,开始了他们的英国歌坛生涯。现在他们是英国音乐界第一对在歌曲排行榜上名列前十名的同胞兄弟歌手。

如果说康山有不少电影明星的话,她同时并不缺乏体坛方面的杰出人物。Dan Shulman就是其中的代表。他作为运动即时评论员就职于美国ESPN。 在NBA的球赛季节作为资深评论员为大家解说赛事。虽然在美国工作,但是Dan Shulma仍然保留加拿大国籍,同他的太太和三个子女居住在康山社区。

康山不但是影视明星人才辈出的圣地,关心大众福祉,为人权疾呼的社会公益人物也比比皆是。Craig Kielburger是其中的代表人物。在他十二岁的时候,看到一个巴基斯坦儿童受到强制性劳动的虐待,最终死于非命的报道之后,义愤填膺。他召集了在校的同学,一同组建了“解放儿童组织“。这个组织引起了越来越多的国际社会的关注。解放儿童组织迄今为止在四十五个发展中国家筹建了五百所学校。这是一个了不起的成就。想想看,这其中73%的组织活动经费来自年轻人的自发捐献。

如果我们细数这些以前或者现在居住在康山社区的加拿大著名人物,可以说上整整一天。可见这里人杰地灵,人才辈出。我们在下期的社区综合评论中将继续介绍康山的整体人文,学校状况。有关地产的详尽介绍也会在接下来的分析文章中为读者提供一个透视康山地产的视窗。希望有兴趣的朋友同我一起了解房产市场的趋势。

Rank: 3Rank: 3

发表于 2012-1-13 14:02:53 |显示全部楼层


Thornhill 是否在John street 靠近 Yong 到Bayviwe 那一段啊?那可是个很昂贵的区域嘛,还有个高尔夫球场附近就更贵了哦。

································································
是这里吧?



不过这文章写的好,要顶!
请继续











就三个字呀

使用道具 举报

Rank: 1

发表于 2012-1-13 18:23:31 |显示全部楼层
竹君子 replied at 2012-1-13 14:02


Thornhill 是否在John street 靠近 Yong 到Bayviwe 那一段啊?那可是个很昂贵的区域嘛,还有个高尔夫球 ...

康山西起Dufferin,东到404高速,南到Steeles,北到Hwy7。谢谢提问!

使用道具 举报

Rank: 2

发表于 2012-1-13 20:31:24 |显示全部楼层
地产大哥也进驻了,希望能看到你更精彩的文章,有好的地区继续向我们推荐哦。

使用道具 举报

Rank: 1

发表于 2012-1-14 19:03:41 |显示全部楼层
crytal replied at 2012-1-13 20:31
地产大哥也进驻了,希望能看到你更精彩的文章,有好的地区继续向我们推荐哦。 ...

Crystal, 我会继续努力,经常为大家提供一些地产方面的知识性文章。另外,我还举办地产买卖和投资讲座,欢迎参加。我的新文章已经在特约报道专栏,和我的专栏里登出。欢迎多提宝贵意见。

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册



免责声明|广告合作|诚招各地合作代理|媒体报道|聘请|联系我们|关于|申请友情链接|华人高尔夫网   

GMT-5, 2020-9-30 00:28 , Processed in 0.081889 second(s), 24 queries , Apc On.

Powered by A99建站易

©Copyright 华人高尔夫网

回顶部